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小鱼又来了~~欢迎下嘛·~~
虽然买房非专业指南已经结束了,但是还是有朋友给小鱼说,买房是有概念了,也知道怎么选房了,但是在户型这块,看着户型图还是很懵。
也确实,现在买房大大部分都是期房,房子没个实在样,空一个户型图,怎么看怎么不踏实,这要是不会看,等交房了后悔就来不及了。
所以这次,小鱼决定用图来细说下这个户型到底是咋个选。
就比如这样一张户型图,这是九龙城四期九龙国际3号楼A-2户型,两室两厅,一厨一卫,80多平方。好,说到这,加上图片,你可能会——“哦!两室两厅的,房子不很大”——这样简单的结论,但是,房子具体什么样,客厅有多大,卧室有多大,实际居住面积有多少,朝向怎么样,住起来挤不挤,舒服不舒服,怎么设计,等等等等,毫无概念。
期房就是这样,看好户型图是门学问,但是,这门学问很简单。首先,我们要清楚户型图上那些小标示:
知道这些之后,接下来,看户型图上的数据:
注:得房率并不是无限大无限好,物极必反。和得房率相关的就是公摊,足够大的公摊面积会让人和邻居之间多点空间,因为这一层并不是你一家,所以得房率太高,也会受到邻居的影响。
接下来,看户型布局,分两方面,内部的布局和在整体楼层的布局。
还有一些小的细节:
基本上就这些了,是不是有图会更清晰明了些,希望有帮助啦~~
力挺
已经很专业了嘛
确实挺一目了然 多谢
支持下啦
看的多了 就看懂了。。
买房这种事 就得多上点心
小鱼又来指导啦
路过 顶下啦
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小鱼又来了~~欢迎下嘛·~~
虽然买房非专业指南已经结束了,但是还是有朋友给小鱼说,买房是有概念了,也知道怎么选房了,但是在户型这块,看着户型图还是很懵。
也确实,现在买房大大部分都是期房,房子没个实在样,空一个户型图,怎么看怎么不踏实,这要是不会看,等交房了后悔就来不及了。
所以这次,小鱼决定用图来细说下这个户型到底是咋个选。
就比如这样一张户型图,这是九龙城四期九龙国际3号楼A-2户型,两室两厅,一厨一卫,80多平方。好,说到这,加上图片,你可能会——“哦!两室两厅的,房子不很大”——这样简单的结论,但是,房子具体什么样,客厅有多大,卧室有多大,实际居住面积有多少,朝向怎么样,住起来挤不挤,舒服不舒服,怎么设计,等等等等,毫无概念。
期房就是这样,看好户型图是门学问,但是,这门学问很简单。首先,我们要清楚户型图上那些小标示:
知道这些之后,接下来,看户型图上的数据:
注:得房率并不是无限大无限好,物极必反。和得房率相关的就是公摊,足够大的公摊面积会让人和邻居之间多点空间,因为这一层并不是你一家,所以得房率太高,也会受到邻居的影响。
接下来,看户型布局,分两方面,内部的布局和在整体楼层的布局。
还有一些小的细节:
基本上就这些了,是不是有图会更清晰明了些,希望有帮助啦~~